Дельтакредит: банк, условия, как получить выгоду

Инвестиции в недвижимость набирают все большую популярность. Со временем валюта может обесцениться, а жилье, как правило, в цене увеличивается, поэтому такой вариант вложения денег считается выгодным. Дельтакредит уже более 20 лет предоставляет ипотечное кредитование на российском рынке.

Этот банк специализируется конкретно на выдаче ипотек, и получить потребительский или автокредит здесь не получится. Именно поэтому организация предоставляет наиболее выгодные программы для заемщиков. В статье подробно рассказано обо всех нюансах ипотечного кредитования в этом банке.

Почему это выгодно

По сумме выданных кредитов на ипотеку Дельта входит в тройку крупнейших банка в России. И вот чем это обусловлено:

  • организация выдает кредиты по сниженным процентам, также есть специальные программы для молодых семей и от банков-партнера, где ставка по ипотеке начинается от 8%
  • заемщикам доступен вход в удобный личный кабинет, где они смогут полностью контролировать свои финансы;
  • компания предоставляет клиентам ряд бонусов, при которых кредит можно получить по еще более низкой ставке.

Теперь подробнее о бонусах:

  1. Клиенты имеют возможность использовать материнский капитал, чтобы оплатить первый взнос (он уменьшается на 10%). Также МК можно направить на погашение долга.
  2. Если в период с начала 2018 года и до 31 декабря 2022 года в вашей семье родится 2-й или 3-й ребенок, вы получаете кредит пониженной ставке под 6% годовых. Льготный период продлится 8 лет, далее ставка повысится.
  3. Если в семье одному из супругов менее 35 лет, вы получаете возможность оформить опцию «ипотека молодым». Т.е. при рождении ребенка в период действия договора с банком вы получите отсрочку и будете выплачивать только проценты по кредиту.

В каких городах функционирует банк

Организация активно развивается и постоянно увеличивает число своих отделений. Сейчас Дельтакредит функционирует более чем в 40 крупнейших городах страны. Крупнейшие из них – это Москва, Санкт-Петербург и Нижний Новгород. Также отделение банка можно найти в:

  • Уфе;
  • Калуге;
  • Тюмени;
  • Самаре;
  • Перми;
  • Краснодаре;
  • Новосибирске и др.

Организация распространяет филиалы по всей стране.

Ипотечные программы

Главное преимущество Дельтакредита в сравнении с остальными финансовыми организациями – это предоставление кредита по нескольким выгодным для клиентов ипотечным программам:

  1. Улучшение жилищных условий. Этот кредит выдается на срок до 15 лет с максимальной суммой в 10 млн (до 50% от общей стоимости жилья). При этом ставка составляет от 11.75% годовых. Зачастую эта сумма идет на улучшение условий жилья.
  2. Строительство нового дома. Максимальный срок кредита – 25 лет, и жилье идет в качестве залога банку. Суммы могут варьироваться.
  3. Кредит на гараж. Автолюбители имеют возможность получить ипотеку на покупку гаража. Но в таком случае нужен первоначальный взнос 30% от общей стоимости машиноместа.
  4. Ипотека на покупку новостройки. Максимальный срок кредитования – 25 лет, если заемщик проходит возрастные и финансовые требования банка (подробнее об условиях хорошего заемщика ниже). Клиенту нужно будет внести первоначальный взнос в 15% от общей стоимости квартиры. Кроме того, кредит выдается только в рублях, и если квартиру в новостройке реализует жилищно-строительный кооператив, то потребуется внести 30% от ее стоимости.
  5. Покупка комнаты. Банк также предоставляет деньги на покупку комнаты. Минимальная сумма составляет 300 тыс. рублей. Клиенту не нужен стаж работы и кредитное обеспечение, а сумма выдается по низким процентам. При этом заемщик обязательно должен пройти страхование. Это условие оговаривается перед заключением договора.
  6. Покупка квартиры на вторичном рынке. Выдается аналогичным образом, что и ипотека на квартиру в новостройке. Но вносить 30% первоначального взноса не потребуется.
  7. Ипотека на готовый дом. Заемщик может оформить покупку частного, таун-хауса или определенной части. При этом жилье должно соответствовать предъявляемым требованиям банка к залогу. Если дом не соответствует этим условиям ипотечного залога, клиент должен внести другое жилье.

Также клиенты могут снизить процентную ставку по уже взятому кредиту и добиться лучших условий в сотрудничестве с банком, если воспользуются программой рефинансирования. По этой программе ставка и условия кредита индивидуально рассчитываются для каждого заемщика.

ВНИМАНИЕ! Срок кредита можно увеличить до 25 лет, а ставка по ипотеке составит от 10.5%. Кроме того, вам потребуется собрать минимальный перечень документов.

Требования к объекту залога

Чтобы оформить ипотеку, клиент должен предоставить банку жилье в качестве залога. В договор можно включить как отдельную, так и ипотечную недвижимость. Но при этом жилье должно соответствовать ряду требований, выдвигаемых общими стандартами:

  • в доме не может быть больше 3 наземных этажей;
  • жилье должно иметь санузел, электроснабжение, отопление и систему канализации;
  • перекрытия могут быть сделаны из бетонных, металлических и деревянных материалов;
  • на территории не должно быть незаконных построек;
  • земля используется в соответствии с целевым назначением;
  • если жилье построено с 90-х годов, стены должны быть монолитными, панельными, каменными и тд;
  • если дом построен с 2000 г, стены – каркасные.

Только при соблюдении этих условий жилье будет принято банком в качестве залога. Перед оформлением сделки приедет представитель организации и проведет оценку недвижимости.

Требования к заемщику

Как и ряд других банков, Дельтакредит старается выдавать ипотеку платежеспособным гражданам с хорошей кредитной историей. Поэтому заемщик должен проходить по нескольким критериям:

  1. возраст от 21 до 64 года, при этом нижняя граница устанавливается организацией для заключения кредитного договора, а верхняя – для полного погашения задолженности;
  2. чистая кредитная история со стабильными выплатами и без частых просрочек (если в вашей истории есть старая просрочка, можете написать на официальном сайте организации или обратиться в отделение в вашем городе, к каждому клиенту сотрудники ищут индивидуальный подход);
  3. наличие работы: по найму или собственный бизнес;
  4. ежемесячный доход должен быть таким, чтобы выплачиваемая сумма не наносила ущерба финансовому состоянию заемщика.

Платежеспособность клиента рассчитывает разработанная в банке формула. Она учитывает не только ежемесячный доход человека, но и его затраты.

ВНИМАНИЕ! Дельтакредит выдает ипотеки и иностранным гражданам.

Большинство финансовых организаций кредитуют преимущественно граждан России, тогда как Делта позволяет приобрести жилье и иностранцам по нескольким программам на комфортных условиях.

Как оплатить кредит

Банк создал удобные условия дли заемщиков, и платить по ипотеке вы сможете 3-мя способами.

В отделении

Для этого предоставить сотруднику банка основные документы сотруднику банка в вашем городе и внести оплату. Кроме того, заемщики могут использовать банкоматы других банков для оплаты кредита по ипотеке.

В личном кабинете

Чтобы не посещать филиал банка, заемщик может зарегистрироваться в личном кабинете и дистанционно платить по кредиту и контролировать свои финансы. Так вы можете зарегистрироваться в личном кабинете:

  • Перейдите на официальный сайт организации www.deltacredit.ru и вверху экрана выберите «Личный кабинет».
  • Затем нажмите на «Клииентам банка» и выберите цифру «Регистрацию и получение пароля».
  • Введите логин (его выдают в офисе), паспортные данные и дату рождения.
  • После клиенту нужно подтвердить личность по электронной почте или номеру телефона (они занесены в банк).
  • Создайте удобный и непростой пароль для дальнейшего входа в личный кабинет. Не используйте простые и частые комбинации.

Если войти в личный кабинет не получается, и сайт выдает неверно веденные данные, перепроверьте пароль еще раз. Если вход по-прежнему невозможен, откройте «Регистрацию и получение пароля» и пройдите процесс восстановления пароля (он аналогичен регистрации).

Через мобильное приложение

Для удобства заемщиков организация разработала мобильное приложение. В нем можно следить за своими финансами, оставшимся долгом, о досрочном погашении и выгодных условиях рефинансирования.

 Дельтакредит Скачайте через App Store Play Market приложение «Дельта кредит» и зарегистрируйтесь в нем. Здесь будет содержаться вся информация из личного кабинета, только войти в программу гораздо проще, и разработана она специально для смартфонов.

Если в процессе оплаты возникли проблемы, можете связаться с горячей линией Дельтакредита и узнать способы решения вопроса.

Вот номера для связи:

  • 8 (800) 200 0707;
  • 8 (495) 960 4151.

Также способы решения можете искать в личном кабинете и в мобильном приложении, написав в службу поддержки.

Как оформить ипотеку

Чтобы получить кредит, подайте заявление на получение ипотеки в отделении банка или через официальный сайт организации. В заявке укажите:

  1. ФИО заявителя;
  2. номер телефона для обратной связи;
  3. место, в котором находится недвижимость.

Срок рассмотрения заявления – трое суток. По истечении 3 дней с вами свяжется менеджер банка по номеру телефона и назначит встречу в отделении. Это предварительное одобрение по заявке, и в дальнейшем ее могут отменить, если клиент указал неверные данные.

ВАЖНО! Как только заявку одобрят окончательно (срок до 90 дней), клиент заключает договор с Дельтакредитом и ипотека считается оформленной.

Перечень документов для договора такой же, как и в остальных банках:

  • паспорт заемщика с копией;
  • справка 2-НДФЛ;
  • копия трудовой книжки;
  • копия паспорта продавца и тд.

Если вы оформляете ипотеку по льготным условиям, нужно предоставить дополнительные документы в организацию (в зависимости от выбранной программы).

Дельтакредит специализируется конкретно на выдаче кредитов под ипотеку, и каждому заемщику банк старается идти навстречу и искать индивидуальный подход. Поэтому все возникшие вопросы можно решить в отделении организации, по телефону горячей линии или в личном кабинете. Если вы – молодые родители, и в вашей семье появился ребенок, банк предоставит вам ряд бонусов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Помогаем зарабатывать в интернете
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: